不動産

マニラで大人気・ペントハウスとは?需要大・値上がり期待大・お得!

ペントハウスとは、マンションの最上階に作られる、特別仕様の部屋です。

どこの国でも、ペントハウスは人気です。

マニラでも例外ではありません。

マニラのペントハウスは、どんな風にお得なのか?まとめました。

 

ペントハウスの例:外観

ペントハウスのイメージ

このように、最上階に特別に設置されています。

 

ペントハウスの例:内観

ペントハウスの内観イメージ

中も高級です。

もちろんイメージ画像です。

 

ペントハウスは、見つけたら買うべきです

私ももっとたくさん欲しいです

 

マニラではペントハウスが人気!

マニラでは、単身向け・ファミリー向け問わず、ペントハウスが人気です。

空いていたらすぐに埋まります。

なぜなら、「ペントハウスじゃないと嫌な人がいるから」です。

富裕層の方や、高所得者の駐在員は「ペントハウスじゃなきゃ嫌だ!」と、駄々をこねがちです。

 

ワガママかな

 

会社にフィリピン駐在を命じられたら、奥さんが良い部屋を探す

「フィリピンへ駐在せよ!」と、辞令が出たとします。

そのとき、物件のことで口出しするのはだいたい奥さんです。

その物件でOKか?Yes・Noの決定権を握っているのは奥さんです。

奥さんという生き物は、良い物件が大好きです。

 

そこに例外はありません

 

駐在先の物件についてのよくある要望

  • 良い物件。とにかく良い物件
  • ドライバー付き
  • メイド付き
  • 家も一番良い物件で探す
  • ペントハウス

 

マニラのペントハウスはお買い得!

マニラのペントハウスは、他の国のペントハウスと比較し、お得です。

例えば、日本でペントハウスを買うとなると、他の部屋の2倍以上はお金が必要です。

しかし、マニラで買うとなると、1.3倍~という世界です。

 

例えば、600万円台のコンドミニアムがあれば、最上階は800万円ほどです

狙い目です。

 

マニラのペントハウスまとめ

  • 競争力がある(高い家賃で貸し出せる)
  • 価格は1.3倍~
  • これは、日本では考えられな売値です

 

スタジオタイプのペントハウスが出たら超チャンスです。

ウルトラ人気ですぐに売り切れますので!

 

マニラのペントハウスでキャピタルゲインを狙った例

75㎡・1ベッドの物件を、1400万円で購入した事例があります。

その物件は、3~4年で、2200万円になりました。

このように、タイミングよく買うことで、投資効率がアップします

 

ペントハウスを購入するには情報力勝負!

ペントハウスは、なかなか出てこないです。

出てきたらラッキーの物件です。

ペントハウスを見つけるためには、現地の情報を、タイムリーに拾う必要があります。

情報力勝負です。

 

良質な仲介会社を選ぼう

フィリピン不動産を仲介している会社は、数多くあります。

セミナーに参加したり、現地ツアーに参加したりして、仲介会社の雰囲気を掴みましょう。

会社によって個性が違うので、色々と面白いです。

 

お値打ち価格でフィリピンの不動産を手に入れるチャンス☆

フィリピンは今後数年にかけて、どんどんと経済発展をしていくと予想されています。そのフィリピンで不動産を手に入れるには、今が絶好のチャンスです!

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